반응형 말소기준권리8 🧐 부동산 경매 권리분석, 이 5가지만은 꼭 확인하자 복잡한 권리분석, 핵심만 딱! 5가지만 기억하세요권리분석, 처음엔 진짜 어렵죠? 등기부등본은 생소하고, 용어도 어렵고… 저도 초반엔 하루 종일 들여다봐도 뭐가 뭔지 몰랐어요 😅 그런데 경매 경험이 쌓일수록 “딱 이 5가지만 보면 된다!”는 걸 알게 되었답니다. 오늘은 복잡한 권리분석 중 꼭 확인해야 할 5가지 핵심 포인트만 깔끔하게 정리해드릴게요!📌 목차1. 말소기준권리 확인2. 선순위 임차인 유무3. 배당요구 여부 확인4. 점유자 현황 체크5. 인수 가능 권리 여부 판단🔑 1. 말소기준권리 확인 말소기준권리는 '이 권리보다 늦게 생긴 권리는 모두 소멸된다'는 기준이 되는 권리예요. 보통 근저당권이 기준이 되지만, 압류나 전세권이 될 수도 있어요. 이 기준을 파악하지 않으면 낙찰 후 남는 권리를 인.. 2025. 5. 13. 📚 경매 권리분석, 초보자를 위한 핵심 개념 정리 처음 경매할 때 꼭 알아야 할 권리분석 개념!“이 물건 낙찰받아도 안전한 걸까?” 경매에서 가장 중요한 질문이에요. 바로 권리분석을 통해 그 해답을 찾을 수 있죠. 저도 처음엔 등기부등본 보면서 머리가 지끈지끈했는데요 😂 조금만 익히면 생각보다 간단합니다! 오늘은 경매 초보자 분들을 위해 꼭 알아야 할 권리분석 개념만 쏙쏙 뽑아서 정리해드릴게요!📌 목차1. 권리분석이란 무엇인가요?2. 등기부등본의 기본 구조3. 말소기준권리 개념 이해4. 선순위/후순위 권리 구분5. 임차인 관련 권리 확인 포인트6. 실제 사례로 보는 위험 권리7. 안전한 낙찰을 위한 권리분석 순서🔍 권리분석이란 무엇인가요?권리분석은 경매 물건의 ‘법적 상태’를 파악하는 과정이에요. 즉, 이 물건에 어떤 권리(근저당, 압류, 임차권 .. 2025. 5. 12. 이전 1 2 다음 반응형
