반응형 부동산용어7 💸 부동산 관련 세금 용어 쉽게 이해하기 부동산 계약은 끝났는데, 갑자기 날아온 세금 고지서! 😳 “이게 뭔데 이렇게 많이 나와?” 저도 처음엔 당황했어요. 취득세? 양도소득세? 뭐가 뭔지 하나도 모르겠더라구요. 그래서 오늘은 부동산에서 꼭 알아야 할 세금 관련 용어를 아주 쉽게 정리해드릴게요!📌 목차1. 취득세2. 양도소득세3. 종합부동산세4. 재산세5. 등록면허세6. 임대소득세7. 비과세 / 감면 / 절세🏠 1. 취득세부동산을 '취득'할 때 내는 세금이에요. 보통 매매가의 1~3% 정도인데, 집값과 주택 수에 따라 달라져요. 첫 집이라면 감면 혜택도 있으니 꼭 확인해보세요!🏦 2. 양도소득세집을 팔았을 때 생기는 차익에 대해 부과되는 세금이에요. 얼마에 사서 얼마에 팔았는지에 따라 달라지고, 보유 기간이나 1주택 여부도 큰 영향을 미.. 2025. 5. 21. 🌀 부동산 거래 시 혼동하기 쉬운 용어 정리 부동산 계약하려고 앉았는데, 비슷비슷한 말들에 혼란스러웠던 적 있으시죠? 저도 '계약 해제'랑 '계약 취소'가 뭐가 다른지 몰라서 진땀 뺐던 기억이 있어요 😅 그래서 오늘은 부동산 거래에서 헷갈리기 쉬운 용어들을 짝지어서 비교 정리해볼게요!📌 목차1. 계약 해제 vs 계약 취소2. 임대 vs 전대3. 호가 vs 실거래가4. 보증금 vs 계약금5. 전입신고 vs 확정일자6. 매도 vs 매수7. 등기 vs 소유권 이전❗ 1. 계약 해제 vs 계약 취소계약 '해제'는 이미 유효했던 계약을 없애는 거고, '취소'는 처음부터 무효로 돌리는 거예요. 상황에 따라 위약금 발생 여부도 달라져요!🏘️ 2. 임대 vs 전대임대는 원래 집주인과 계약하는 거고, 전대는 기존 세입자가 다른 사람에게 다시 빌려주는 구조예요.. 2025. 5. 21. 🏡 부동산 임대차 계약의 핵심 용어 설명 처음 전세나 월세 계약할 때, 계약서 보면서 진짜 숨 막히는 기분 들지 않으셨어요? 😥 ‘임대인’, ‘보증금’, ‘전입신고’, ‘확정일자’… 단어 하나하나가 왜 이렇게 낯선지! 저도 첫 계약 때 완전 멘붕이었어요. 그래서 오늘은 임대차 계약서에서 자주 나오는 용어들을 쉽게 설명해드릴게요!📌 목차1. 임대인 / 임차인2. 보증금 / 월세 / 전세3. 계약 기간 / 계약 갱신4. 전입신고 / 확정일자5. 우선변제권6. 관리비 / 공과금7. 중개대상물 확인 설명서👥 1. 임대인 / 임차인‘임대인’은 집을 빌려주는 사람, 즉 집주인이에요. ‘임차인’은 그 집에 사는 사람, 즉 세입자죠. 계약서에는 꼭 이 용어로 표기되니 헷갈리지 않게 기억하세요!💸 2. 보증금 / 월세 / 전세전세는 목돈 한 번 내고 월.. 2025. 5. 21. 🔍 부동산 매매 과정에서 자주 쓰이는 용어 해설 처음 집을 사고팔 때, 하나부터 열까지 다 낯설죠? 😅 매매 계약서부터 등기까지 뭘 물어봐야 할지도 모르겠더라구요. 저도 그랬어요. 그래서 오늘은 부동산 매매 과정에서 꼭 알아야 할 용어들을 핵심만 쏙쏙 정리해드릴게요!📌 목차1. 매도인 / 매수인2. 매매계약서3. 등기 이전4. 실거래가 신고5. 잔금일6. 소유권 이전 등기7. 취득세 / 중개보수👥 1. 매도인 / 매수인매도인은 집을 파는 사람, 매수인은 사는 사람이에요. 계약서에도 꼭 이 용어로 표기돼요. 서로 역할이 바뀌면 큰일 나니까 주의하세요!📝 2. 매매계약서부동산 매매의 가장 중요한 문서예요. 계약 조건, 금액, 일정, 특약 등이 명시돼요. 계약할 땐 반드시 꼼꼼히 읽고 서명해야 해요!📄 3. 등기 이전등기는 '이 집은 누구 겁니다'.. 2025. 5. 21. 📝 부동산 계약할 때 꼭 알아야 할 용어 정리 처음 부동산 계약하러 갔을 때, 용어부터 너무 어려워서 머리가 지끈했어요 😵 ‘특약’, ‘확정일자’, ‘중도금’… 계약서가 외계어 같더라구요. 괜히 중요한 내용 놓칠까봐 불안했던 기억이 아직도 생생해요. 그래서 오늘은 부동산 계약서에 꼭 나오는 필수 용어들을 하나씩 정리해봤어요!📌 목차1. 계약금 / 중도금 / 잔금2. 특약사항3. 확정일자와 전입신고4. 권리관계5. 중개대상물 확인 설명서6. 계약 해제 / 해지7. 중개보수 요율💸 1. 계약금 / 중도금 / 잔금계약금은 계약 체결의 증거! 중도금은 중간 지불, 잔금은 마지막에 완납하는 돈이에요. 통상 10% 계약금, 중도금은 협의, 잔금은 집 넘겨받는 날 지급해요.📄 2. 특약사항계약서 끝에 조그맣게 적혀있는 이 '특약사항'이 진짜 핵심입니다. .. 2025. 5. 20. 🏠 부동산 초보자라면 꼭 알아야 할 필수 용어 10가지 부동산 처음 시작할 때 용어부터 막히셨던 적 있나요? 저도 그랬어요 😅 '임대인'이 집주는 사람인지, '등기부등본'은 언제 떼는 건지 헷갈리기만 하더라구요. 오늘은 초보자분들도 바로 이해할 수 있도록, 부동산에서 자주 쓰이는 필수 용어 10가지를 정리해볼게요!📌 목차1. 임대인 vs 임차인2. 전세 vs 월세3. 계약금/중도금/잔금4. 등기부등본5. 근저당권6. 실거래가7. 확정일자8. 중개보수9. 감정가10. 전입신고📖 1. 임대인 vs 임차인임대인은 집을 ‘빌려주는’ 사람, 임차인은 집을 ‘빌리는’ 사람이에요. 계약서에 헷갈리기 쉬운 부분이지만, 역할이 정반대이기 때문에 꼭 정확히 알아두셔야 해요!📖 2. 전세 vs 월세전세는 큰 목돈을 한 번에 맡기고 일정 기간 동안 사는 거고, 월세는 매달.. 2025. 5. 20. 이전 1 2 다음 반응형
