반응형 임대차계약6 🏡 부동산 전세 및 월세 계약 용어 정리 전세든 월세든 집을 구할 땐 계약서에 적힌 말 하나하나가 돈이에요. 저도 사회초년생 시절에 ‘계약갱신’, ‘임대차기간’, ‘관리비 포함 여부’ 이런 용어들이 헷갈려서 당황한 적이 많았어요 😓 오늘은 전세와 월세 계약에서 반드시 알아야 할 기본 용어들을 정리해드릴게요. 여러분의 계약 실수를 막아드릴게요!📌 목차1. 전세 / 반전세 / 월세2. 보증금 / 계약금 / 잔금3. 임대차계약서 / 특약사항4. 계약기간 / 갱신계약 / 자동연장5. 관리비 포함 / 별도항목6. 전입신고 / 확정일자7. 원상복구 / 중도해지 / 위약금💸 1. 전세 / 반전세 / 월세전세는 보증금만 걸고 매월 월세를 내지 않는 계약이고, 월세는 보증금 + 매월 임대료를 내는 형태예요. 반전세는 둘의 중간, 낮은 보증금 + 소액 월세.. 2025. 5. 26. 🏬 부동산 상가 및 오피스텔 관련 용어 설명 수익형 부동산의 대표주자, 상가와 오피스텔! 처음 투자할 땐 단순히 “임대 수익 나니까 괜찮겠지~” 했는데, 공실률, 관리비, 임대차계약까지 하나하나 복잡하더라구요 😅 오늘은 상가나 오피스텔을 투자하거나 운용할 때 반드시 알아야 할 용어들을 정리해드릴게요. 이 용어만 알아도 공실 걱정 덜고 수익률 계산이 쉬워집니다!📌 목차1. 전용면적 / 공급면적 / 계약면적2. 보증금 / 월세 / 임대료3. 수익률 / 실수익률 / 공실률4. 권리금 / 영업권5. 관리비 / 공용관리비6. 오피스텔 용도 / 주거용 vs 업무용7. 상가 투자 시 유의사항📐 1. 전용면적 / 공급면적 / 계약면적전용면적은 실제 사용하는 공간이고, 공급면적은 복도·벽 포함된 면적, 계약면적은 공용면적까지 모두 포함된 면적이에요. 오피스텔.. 2025. 5. 26. 📢 6월부터 전월세 신고 안 하면 과태료! 꼭 알아야 할 임대차 변경사항 여러분! 이제 전월세 계약도 신고 안 하면 과태료가 나온다는 거 알고 계셨나요? 2025년 6월부터는 본격적으로 임대차 신고제도가 강화됩니다. 그동안은 계도기간이었다면, 이제부터는 과태료가 실제 부과되는 진짜 시행이에요. 오늘은 이 제도가 뭔지, 꼭 알아야 할 정보들을 정리해드릴게요!📝 임대차 신고제란 뭔가요?임대차 신고제는 전세나 월세 계약을 맺었을 때, 그 내용을 30일 이내에 관할 주민센터나 온라인 시스템에 신고해야 하는 제도예요. 특히 월세 보증금이 6,000만 원 이상이거나, 전세금이 3,000만 원 이상일 경우엔 반드시 신고해야 합니다. 주택뿐 아니라 오피스텔, 고시원 등도 대상이에요. 이 제도는 시장 투명성을 높이고, 임차인의 권리를 보호하기 위해 만들어졌어요.💸 신고 안 하면 어떤 벌칙.. 2025. 5. 25. 🏡 부동산 임대차 계약의 핵심 용어 설명 처음 전세나 월세 계약할 때, 계약서 보면서 진짜 숨 막히는 기분 들지 않으셨어요? 😥 ‘임대인’, ‘보증금’, ‘전입신고’, ‘확정일자’… 단어 하나하나가 왜 이렇게 낯선지! 저도 첫 계약 때 완전 멘붕이었어요. 그래서 오늘은 임대차 계약서에서 자주 나오는 용어들을 쉽게 설명해드릴게요!📌 목차1. 임대인 / 임차인2. 보증금 / 월세 / 전세3. 계약 기간 / 계약 갱신4. 전입신고 / 확정일자5. 우선변제권6. 관리비 / 공과금7. 중개대상물 확인 설명서👥 1. 임대인 / 임차인‘임대인’은 집을 빌려주는 사람, 즉 집주인이에요. ‘임차인’은 그 집에 사는 사람, 즉 세입자죠. 계약서에는 꼭 이 용어로 표기되니 헷갈리지 않게 기억하세요!💸 2. 보증금 / 월세 / 전세전세는 목돈 한 번 내고 월.. 2025. 5. 21. 🏠 부동산 초보자라면 꼭 알아야 할 필수 용어 10가지 부동산 처음 시작할 때 용어부터 막히셨던 적 있나요? 저도 그랬어요 😅 '임대인'이 집주는 사람인지, '등기부등본'은 언제 떼는 건지 헷갈리기만 하더라구요. 오늘은 초보자분들도 바로 이해할 수 있도록, 부동산에서 자주 쓰이는 필수 용어 10가지를 정리해볼게요!📌 목차1. 임대인 vs 임차인2. 전세 vs 월세3. 계약금/중도금/잔금4. 등기부등본5. 근저당권6. 실거래가7. 확정일자8. 중개보수9. 감정가10. 전입신고📖 1. 임대인 vs 임차인임대인은 집을 ‘빌려주는’ 사람, 임차인은 집을 ‘빌리는’ 사람이에요. 계약서에 헷갈리기 쉬운 부분이지만, 역할이 정반대이기 때문에 꼭 정확히 알아두셔야 해요!📖 2. 전세 vs 월세전세는 큰 목돈을 한 번에 맡기고 일정 기간 동안 사는 거고, 월세는 매달.. 2025. 5. 20. 📘 투자자라면 반드시 알아야 할 부동산 용어 모음 처음엔 헷갈렸던 그 말들! 부동산 용어 총정리---📌 목차1. 매매 거래 용어2. 임대차 계약 용어3. 청약 및 분양 관련 용어4. 대출 및 금융 용어5. 세금 및 법률 용어6. 입지 분석 관련 용어7. 실전에서 자주 쓰이는 용어8. FAQ9. 💬 여러분은 어떤 용어가 가장 헷갈리셨나요?10. ✍️ 에필로그---📄 매매 거래 용어 부동산 매매에서 자주 듣게 되는 용어들입니다:매도인: 부동산을 파는 사람매수인: 부동산을 사는 사람계약금: 계약 체결 시 지불하는 금액 (보통 전체 금액의 10%)중도금: 계약금과 잔금 사이에 지불하는 금액잔금: 최종 지불 금액으로, 잔금 지급 시 소유권 이전됨---🏠 임대차 계약 용어전세냐 월세냐, 계약 시 자주 등장하는 용어들이죠:임대인: 부동산을 빌려주는 사람임차인.. 2025. 5. 8. 이전 1 다음 반응형
