김대리의 부캐일기

적은 돈으로 더 안전하게! 실전에서 검증된 전략만 모았습니다“소액 경매는 수익보다 리스크가 더 클 것 같아요…” 많은 분들이 걱정하시죠. 사실 저도 처음엔 불안했어요. 하지만 몇 가지 원칙만 지키면, 소액일수록 오히려 빠르게 수익을 내고 리스크도 줄일 수 있답니다! 오늘은 실전에서 직접 써먹었던 5단계 전략을 나눠볼게요 😊📌 목차1. 물건 필터링 단계2. 권리분석 단계3. 입찰가 설정 단계4. 낙찰 후 명도 및 정비 단계5. 수익화 및 재투자 전략🔎 1. 물건 필터링 단계 무조건 ‘싸다고 좋은 물건’은 아닙니다. 저는 아래 기준으로 필터링했어요:✔️ 감정가 5천 이하✔️ 공실 여부 확인 가능✔️ 수도권 외곽 또는 지방 중소도시✔️ 주변 시세 존재 (월세 or 매매 기준)이 기준을 충족하면 다음 단계..

직장인도 할 수 있을까? YES! 경매는 생각보다 가까이 있습니다매달 월급은 들어오지만, 내 집 마련은 먼 얘기 같고... 그래서 시작한 게 바로 경매였습니다. 저도 평범한 직장인으로 퇴근 후 경매 공부를 시작했고, 결국 2,300만 원으로 첫 낙찰을 받았어요! 오늘은 월급쟁이도 따라할 수 있는 소액 경매 실전팁을 드릴게요 😄📌 목차1. 직장인의 현실과 경매의 가능성2. 퇴근 후 경매 공부 루틴3. 소액 투자 가능한 경매 물건 유형4. 주말을 활용한 임장 전략5. 권리분석, 이렇게만 하면 OK6. 낙찰 후 명도와 운영 실전 경험7. 월급쟁이 경매 성공 노하우🕴️ 1. 직장인의 현실과 경매의 가능성집값은 오르고, 월급은 그대로... 적금으론 답이 안 나와서 시작한 게 바로 경매였어요. 의외로 직장인에..