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🏢 부동산 중개업 관련 용어 설명 부동산 거래를 하다 보면 중개사무소를 꼭 거치게 되죠. 그런데 계약서 쓰기 전까지 어떤 기준으로 중개사가 움직이는지, 수수료는 왜 그렇게 나오는지 모르면 괜히 불안해요 😓 저도 처음엔 중개보수 계산이 너무 헷갈렸어요. 오늘은 부동산 중개업에서 자주 나오는 핵심 용어들을 정리해드릴게요. 알고 있으면 거래가 훨씬 편해집니다!📌 목차1. 공인중개사 / 개업공인중개사2. 중개보수 / 중개수수료3. 거래계약서 / 확인설명서4. 중개의뢰 / 단독중개 / 공동중개5. 거래사고 / 손해배상책임6. 부동산 실명제 / 중개대상물7. 개업등록 / 전속중개계약👨‍💼 1. 공인중개사 / 개업공인중개사공인중개사는 자격증을 취득한 사람이고, 개업공인중개사는 실제 중개사무소를 운영하며 거래를 중개하는 사업자예요. 중개업소에는.. 2025. 5. 26.
🏡 부동산 전세 및 월세 계약 용어 정리 전세든 월세든 집을 구할 땐 계약서에 적힌 말 하나하나가 돈이에요. 저도 사회초년생 시절에 ‘계약갱신’, ‘임대차기간’, ‘관리비 포함 여부’ 이런 용어들이 헷갈려서 당황한 적이 많았어요 😓 오늘은 전세와 월세 계약에서 반드시 알아야 할 기본 용어들을 정리해드릴게요. 여러분의 계약 실수를 막아드릴게요!📌 목차1. 전세 / 반전세 / 월세2. 보증금 / 계약금 / 잔금3. 임대차계약서 / 특약사항4. 계약기간 / 갱신계약 / 자동연장5. 관리비 포함 / 별도항목6. 전입신고 / 확정일자7. 원상복구 / 중도해지 / 위약금💸 1. 전세 / 반전세 / 월세전세는 보증금만 걸고 매월 월세를 내지 않는 계약이고, 월세는 보증금 + 매월 임대료를 내는 형태예요. 반전세는 둘의 중간, 낮은 보증금 + 소액 월세.. 2025. 5. 26.
⚖️ 부동산 임대차 보호법 관련 용어 해설 전세든 월세든 집을 빌려 살거나 빌려줄 땐 반드시 법을 알아야 해요. 저도 처음엔 그냥 계약서만 잘 쓰면 되는 줄 알았는데, 대항력, 확정일자, 전입신고 같은 개념을 모르고 큰일 날 뻔했던 적이 있었어요 😨 오늘은 부동산 임대차 보호법과 관련된 핵심 용어들을 정리해드릴게요. 전·월세 계약자, 집주인 모두 필수로 알아야 할 내용입니다!📌 목차1. 대항력 / 확정일자2. 전입신고 / 주민등록3. 우선변제권 / 후순위권4. 임차권 등기명령5. 계약갱신요구권 / 2+2제6. 전월세 신고제 / 임대차 신고7. 보증금 반환소송 / 강제집행🏠 1. 대항력 / 확정일자대항력은 전입신고를 한 임차인이 ‘나 여기 살고 있어요’라고 주장할 수 있는 권리예요. 확정일자는 동사무소에서 임대차 계약서에 도장을 찍어주는 절차.. 2025. 5. 26.
🏬 부동산 상가 및 오피스텔 관련 용어 설명 수익형 부동산의 대표주자, 상가와 오피스텔! 처음 투자할 땐 단순히 “임대 수익 나니까 괜찮겠지~” 했는데, 공실률, 관리비, 임대차계약까지 하나하나 복잡하더라구요 😅 오늘은 상가나 오피스텔을 투자하거나 운용할 때 반드시 알아야 할 용어들을 정리해드릴게요. 이 용어만 알아도 공실 걱정 덜고 수익률 계산이 쉬워집니다!📌 목차1. 전용면적 / 공급면적 / 계약면적2. 보증금 / 월세 / 임대료3. 수익률 / 실수익률 / 공실률4. 권리금 / 영업권5. 관리비 / 공용관리비6. 오피스텔 용도 / 주거용 vs 업무용7. 상가 투자 시 유의사항📐 1. 전용면적 / 공급면적 / 계약면적전용면적은 실제 사용하는 공간이고, 공급면적은 복도·벽 포함된 면적, 계약면적은 공용면적까지 모두 포함된 면적이에요. 오피스텔.. 2025. 5. 26.
📋 부동산 분양 및 청약 용어 정리 분양과 청약은 누구에게나 기회지만, 용어가 생소하면 문턱이 너무 높게 느껴지죠. 저도 처음에 ‘청약통장’, ‘가점제’, ‘추첨제’ 이런 말들을 들을 때마다 뭔지 몰라서 찜찜했어요 😅 오늘은 분양과 청약 절차에서 반드시 알아야 할 용어들을 정리해드릴게요. 실수요자, 투자자 모두에게 꼭 필요한 기본기입니다!📌 목차1. 청약통장 / 예치금2. 가점제 / 추첨제3. 1순위 / 2순위 / 특별공급4. 분양가 / 분양가상한제5. 당첨자 발표 / 계약금 / 중도금6. 전매제한 / 실거주의무7. 중도금대출 / 디딤돌대출 / 보금자리론📄 1. 청약통장 / 예치금 청약통장은 분양 신청 자격을 위한 통장이에요. 주택청약종합저축이 대표적이고, 지역·면적별 예치금 조건을 충족해야 1순위 자격이 주어져요. 저는 예치금 조건.. 2025. 5. 25.
🏙️ 부동산 재개발 및 재건축 관련 용어 해설 재개발·재건축, 말은 많이 들어봤지만 실제로 접해보면 복잡한 절차와 생소한 용어들에 당황하기 쉽죠. 저도 처음엔 조합 설립이 뭔지, 관리처분이 뭔지 전혀 몰랐어요 😅 오늘은 정비사업에 대한 이해를 높이기 위해 꼭 알아야 할 재개발·재건축 관련 용어들을 정리해드릴게요. 조합원부터 투자자까지 모두에게 필수 지식입니다!📌 목차1. 정비사업 / 정비구역2. 재개발 / 재건축3. 조합 설립 / 추진위4. 시공사 선정 / 사업시행인가5. 관리처분계획 / 분양신청6. 이주 / 철거 / 착공7. 일반분양 / 분양가상한제🏢 1. 정비사업 / 정비구역정비사업은 노후된 주거지를 새롭게 정비하는 사업이고, 이를 시행하는 지역이 정비구역이에요. 지자체가 지정하며, 주민 동의를 받아야 추진할 수 있어요. 첫걸음이 바로 이 .. 2025. 5. 25.
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