반응형 갭투자7 💸 대출 막히니까 이 방법? 전세 승계 매매의 숨은 진실 "갭투자 끝났다"는 말, 진짜일까요? 규제를 피해 '슬쩍' 다시 고개를 든 이 방법, 여러분은 아셨나요?안녕하세요, 부동산에 관심 많은 이웃 여러분👋 오늘은 아주 흥미로운 이야기를 가져왔어요. 6·27 대출 규제로 ‘갭투자’가 꽉 막혔다고들 하죠? 근데 이 와중에도 방법은 있다는 말, 믿으시겠어요? 요즘 공인중개사무소나 커뮤니티에서는 ‘전세 승계 매매’라는 방식이 조용히 주목받고 있어요. 갭투자랑 비슷한데 정부 규제에 걸리지 않는다고 하네요. 이게 진짜 가능할까요? 리스크는 없을까요? 저도 궁금해서 요모조모 들여다봤습니다. 이 글 한 편으로 전세 승계 매매의 A to Z, 확실하게 알려드릴게요💡목차🚧 갭투자, 정말 막힌 걸까? 🏠 전세 승계 매매란 무엇인가요? 🔍 어떻게 가능하지? 전세 승계 매.. 2025. 7. 14. 🏙️ 서울 집값, 다시 들썩? 부동산 규제는 과연 확대될까? 서울 집값이 또다시 전고점을 뚫고 있다면... 여러분은 어떤 생각이 드시나요? 부동산 투자? 아니면 불안? 서울시와 정부는 지금 어떤 고민을 하고 있을까요?안녕하세요, 여러분 😊 요즘 부동산 뉴스 보면서 깜짝 놀라신 분들 많으시죠? 저도 마찬가지예요.강남, 용산은 물론이고 마포, 성동까지 집값이 예전 고점을 넘어서고 있다니... 이거 진짜 실화인가 싶더라고요.이번 글에서는 최근 뉴스로 화제가 된 서울시의 부동산 시장 대응 방안과 정부의 대출 규제, 그리고 무엇보다 많은 분들이 궁금해하실 토지거래허가구역 확대 여부에 대해 쉽고 편하게 풀어보려고 해요.복잡한 정책 이야기지만, 우리 일상과 아주 밀접한 이야기이니 끝까지 함께 해주세요!목차📈 서울 집값, 다시 오르기 시작했어요 📍 토지거래허가구역이란? 갭.. 2025. 6. 28. 🆕 부동산 관련 최신 용어 및 신조어 해설 부동산 시장은 시시각각 변하고, 그만큼 새로운 용어나 신조어도 계속 생겨나죠. “영끌”, “패닉바잉”, “지옥고” 같은 단어들, 처음엔 뭔 말인지 몰라서 당황하셨던 분들도 많을 거예요. 저도 기사보다 댓글에서 이런 용어를 먼저 접하곤 했어요 😅 오늘은 요즘 부동산 시장에서 자주 쓰이는 최신 용어와 신조어들을 정리해드릴게요!📌 목차1. 영끌 / 빚투 / 패닉바잉2. 갭투자 / 갭막차 / 반사이익 지역3. 구축 / 신축 / 준신축4. 금리쇼크 / 반전세 대란5. 전세사기 / 깡통전세6. 지옥고 / 빌라왕 / 깡통분양7. 빌라몰 / 미계약분 / 줍줍💥 1. 영끌 / 빚투 / 패닉바잉영끌(영혼까지 끌어모은 대출), 빚투(빚내서 투자), 패닉바잉(공포에 의한 충동 매수) 모두 과열된 시장에서 등장한 용어예요.. 2025. 5. 27. 🌐 부동산 시장 트렌드 관련 용어 해설 부동산 시장도 유행이 있어요! 예전엔 재건축, 지금은 소형 아파트, 또 한때는 ‘지방 로또 분양’이 화제였죠. 저도 유행을 잘 읽지 못해서 타이밍을 놓친 적이 많았어요 😓 그래서 오늘은 최신 부동산 시장 트렌드를 이해할 때 꼭 알아야 할 용어들을 정리해드릴게요. 이 용어들을 알면, 앞으로 어떤 흐름이 올지 한 발 앞서 준비할 수 있어요!📌 목차1. 리모델링 / 재건축 / 재개발2. 초소형 아파트 / 틈새평형3. 고금리 시대 / 월세 전환4. 갭투자 / 반전세5. 1인 가구 / 소형 주택 수요6. 수도권 집중 / 지방 분산7. 신도시 개발 / GTX 역세권🏗️ 1. 리모델링 / 재건축 / 재개발노후 아파트를 새로 짓거나 고치는 걸 말해요. 재건축은 아파트, 재개발은 주택가 중심, 리모델링은 기존 구조.. 2025. 5. 24. 📊 부동산 시장 분석 시 필요한 용어 정리 부동산은 숫자의 싸움이에요. ‘느낌’보다 ‘데이터’로 시장을 분석하는 게 결국 수익을 만드는 열쇠더라구요. 저도 처음엔 매물 분위기만 보고 투자했다가 손해 보고, 그 후로는 지표와 데이터를 기반으로 움직이고 있어요. 오늘은 시장 분석에 꼭 필요한 핵심 용어들을 알기 쉽게 정리해드릴게요. 이 용어들만 알아도 분석이 달라집니다!📌 목차1. 거래량 / 거래건수2. 매매지수 / 전세지수3. 실거래가 지수4. 매물건수 / 매물증감률5. 청약경쟁률 / 미분양률6. 낙찰가율 / 감정가 대비 낙찰률7. 전세가율 / 갭차이📈 1. 거래량 / 거래건수거래량은 실제로 집이 팔린 숫자예요. 이게 많으면 시장에 활기가 있고, 적으면 얼어붙었다는 뜻이에요. 저는 국토부 실거래 시스템을 이용해서 지역별 거래량 변화를 매월 체크.. 2025. 5. 24. 📈 부동산 시장 동향 분석을 위한 용어 “지금 집 사도 될까요?”라는 질문, 투자자라면 한 번쯤 해보셨을 거예요. 저도 시장 흐름을 몰랐을 땐 그냥 ‘분위기’만 보고 움직이다가 손해를 본 적이 있어요 😓 그래서 부동산 시장을 보는 눈을 키우려면 용어부터 제대로 이해하는 게 첫걸음이에요. 오늘은 시장 동향 분석에 꼭 필요한 핵심 용어들을 정리해드릴게요!📌 목차1. 매매가 / 전세가2. 거래량 / 거래건수3. 매매지수 / 전세지수4. 매물건수 / 재고주택5. 미분양주택 / 공급과잉6. 전세가율 / 갭투자7. 실거래가 / 호가 / 시세💰 1. 매매가 / 전세가매매가는 실제 집을 ‘사는 가격’, 전세가는 ‘보증금을 걸고 사는 가격’이에요. 시장 동향은 이 두 가격의 차이에서 시작돼요. 매매가가 전세가보다 훨씬 높아지면 매수심리가 줄고, 반대로 .. 2025. 5. 24. 이전 1 2 다음 반응형
