반응형 물건분석2 💡 실전 투자자들이 말하는 물건 분석 꿀팁 경험자들이 말하는 진짜 실전 분석 포인트! 낙찰률이 달라집니다경매 공부할 때 책으로만 배우면 뭔가 부족하다고 느껴지지 않으셨나요? 저도 그랬어요. 그래서 실제 경매 투자자들이 현장에서 사용하는 ‘물건 분석 노하우’를 하나씩 정리해봤습니다. 이건 진짜 써먹을 수 있는 실전 꿀팁이에요 😊📌 목차1. 성공 투자자들의 분석 루틴2. 권리분석을 더 쉽게 하는 법3. 임차인 정보 파악 실전 노하우4. 임장 시 꼭 봐야 할 체크포인트5. 사진 찍는 요령 하나로 큰 차이6. 주변 시세 파악 꿀팁7. 입찰가 설정 마지막 기준🧩 1. 성공 투자자들의 분석 루틴 대부분 성공 투자자들은 비슷한 루틴을 갖고 있어요:✔️ 매일 물건 검색 → 즐겨찾기✔️ 1차로 서류 분석 (등기부, 명세서, 조사서)✔️ 2차로 임장 → 체크.. 2025. 5. 20. 🔍 경매 물건, 어떻게 분석해야 할까? 실전 가이드 잘못된 분석 하나가 낙찰 후 후회를 부릅니다! 실전 노하우 모두 알려드릴게요경매 물건 분석, 어떻게 하시나요? 저는 처음엔 ‘권리만 깔끔하면 되겠지’ 했다가 낙찰 받고 관리비 폭탄 맞았던 적도 있어요 😅 그래서 오늘은 실제로 제가 쓰는 분석 프로세스를 기준으로, 경매 물건을 제대로 보는 법을 알려드릴게요!📌 목차1. 물건 분석이 중요한 이유2. 기본 정보 체크 항목3. 권리분석: 갑구/을구 완전 정복4. 현황조사서와 매각물건명세서 보는 법5. 시세 분석과 임대 수익 계산6. 수리비, 관리비, 기타 비용 분석7. 낙찰 결정 전 최종 점검 항목🧭 1. 물건 분석이 중요한 이유입찰가보다 중요한 건 ‘이 물건이 나에게 수익을 줄 수 있는가’예요. 권리관계, 주변 시세, 상태, 비용 등 전체 흐름을 보지 않.. 2025. 5. 18. 이전 1 다음 반응형
