반응형 경매기초5 🧾 부동산 경매 입찰 시 알아야 할 용어 정리 경매장에 가서 입찰표 한 장 쓰는 게 뭐 어렵겠어? 하고 갔다가, 입찰보증금 계산도 헷갈리고, 입찰표 작성도 버벅였던 기억이 있어요 😅 입찰은 생각보다 복잡한 용어와 절차가 얽혀 있어요. 그래서 오늘은 경매 입찰 단계에서 꼭 알아야 할 용어들을 정리해드릴게요!📌 목차1. 입찰보증금2. 입찰표3. 입찰서류봉투4. 최고가매수신고인5. 차순위매수신고인6. 개찰7. 매각허가결정 / 불허결정💰 1. 입찰보증금경매 입찰에 참여하려면 ‘입찰보증금’을 현금 또는 자기앞수표로 준비해야 해요. 보통 최저입찰가의 10%이고, 입찰에 참여했다가 낙찰을 못 받으면 전액 환불돼요. 하지만 낙찰 받고도 잔금을 내지 않으면 이 돈은 몰수됩니다! 그래서 입찰은 항상 ‘실행력 있는 자금’과 함께 들어가야 해요.📝 2. 입찰표입찰.. 2025. 5. 22. 📄 등기부등본 해석부터 시작하는 경매 권리분석 입문 등기부등본, 이렇게 보면 정말 쉽습니다!경매를 하려면 꼭 봐야 할 게 바로 ‘등기부등본’이에요. 그런데 이게 처음엔 암호처럼 느껴지죠? 저도 그랬어요. 숫자와 용어가 가득하고, 어디부터 봐야 할지 몰랐거든요 😅 오늘은 경매 초보자를 위한 등기부등본 해석법을 아주 쉽게, 하나씩 알려드릴게요. 이 글 한 편이면 해석이 훨씬 수월해질 거예요!📌 목차1. 등기부등본이란 무엇인가요?2. 등기부등본의 구성 살펴보기3. 갑구와 을구의 차이 이해하기4. 말소기준권리 찾는 법5. 접수번호와 순위번호 보는 요령6. 위험 신호가 보이는 항목들7. 실전에서 바로 써먹는 해석 팁📘 1. 등기부등본이란 무엇인가요?등기부등본은 말 그대로 부동산의 ‘이력서’예요. 지금까지 어떤 권리가 설정되었는지, 소유자는 누구인지, 채권자는.. 2025. 5. 13. 📖 초보자도 이해하는 부동산 경매 절차 설명서 경매, 아무것도 몰라도 이 글 하나면 OK!처음 경매에 관심을 갖게 되면, 정보는 너무 많은데 어디서부터 시작해야 할지 막막하죠. 저도 그랬어요. 처음엔 낙찰 받기만 하면 다 되는 줄 알았는데, 그 이후 과정이 더 중요하더라고요. 그래서 오늘은 경매 절차를 아주 쉽게, 하나씩 설명해드릴게요. 부동산 경매 초보자 분들께 꼭 필요한 설명서가 되어드릴게요 😊📌 목차1. 경매란 무엇인가요?2. 경매 물건은 어디서 확인하나요?3. 입찰 전 꼭 해야 할 준비4. 입찰 당일 어떻게 진행되나요?5. 낙찰 후 어떤 절차가 기다릴까요?6. 소유권 이전까지 꼭 확인해야 할 사항7. 명도와 이후 활용까지 완벽 정리🏠 경매란 무엇인가요? 경매는 채무자가 빚을 갚지 못할 경우, 채권자가 법원을 통해 해당 부동산을 강제로 매.. 2025. 5. 11. 📘 경매 처음이라면 필수! 부동산 경매 진행 순서 정리 처음 하는 경매, 뭐부터 해야 할지 모르겠다면?부동산 경매에 처음 도전하려고 하면 진짜 막막하죠. 저도 첫 시작엔 ‘어디서부터 시작해야 하지?’라는 생각에 머릿속이 복잡했어요. 하지만 하나하나 순서를 따라가다 보니, 전체 흐름이 눈에 보이기 시작했어요. 오늘은 경매 입문자라면 꼭 알아야 할 진행 순서를 정리해드릴게요. 처음이라도 걱정 마세요! 이 글 한 편이면 자신감 생기실 거예요 😊📌 목차1. 경매 용어 이해부터 시작하기2. 법원 경매 사이트에서 물건 찾기3. 권리분석과 시세조사4. 임장 다녀오기5. 입찰서 작성과 입찰 참여6. 낙찰 후 절차(허가 결정, 잔금 납부)7. 소유권 이전과 명도 정리🔤 경매 용어 이해부터 시작하기‘매각기일’, ‘최고가매수신고인’, ‘명도’ 같은 단어들, 처음 보면 외계.. 2025. 5. 11. 🔍 부동산 경매, 이렇게 흘러간다! 단계별 절차 한눈에 보기 경매 절차, 흐름만 알아도 반은 성공이에요!부동산 경매를 처음 접하면 막연하고 어렵게 느껴지기 마련이에요. 저도 처음엔 “대체 어디서부터 시작하지?”라는 생각만 들었는데요, 전체 흐름을 한 번에 이해하고 나니 정말 많은 게 명확해지더라고요. 이번 글에서는 부동산 경매의 전체 절차를 흐름 위주로 정리해드릴게요. 큰 틀을 먼저 잡고, 세부 내용은 하나씩 공부해가면 금방 익숙해질 수 있어요 😊📌 목차1. 경매 신청과 개시2. 물건 조사 및 감정평가3. 매각 공고와 입찰 준비4. 입찰과 낙찰5. 매각 허가 및 잔금 납부6. 소유권 이전과 명도7. 이후 관리 및 활용📝 경매 신청과 개시 경매 절차는 대부분 채권자가 돈을 돌려받지 못했을 때 시작돼요. 법원에 경매 신청을 하고, 법원이 이를 받아들이면 ‘경매 .. 2025. 5. 10. 이전 1 다음 반응형
