전체 글 (294) 썸네일형 리스트형 📊 국세 vs 지방세, 어떻게 다른가요? 세금 내야 하는 건 알겠는데... 도대체 국세랑 지방세는 뭐가 다른 걸까요? 나만 헷갈리는 거 아니죠? 🤔안녕하세요 여러분! 😊 요즘 종합소득세 신고 시즌이라 그런지 '국세'가 뭔지, '지방세'는 또 왜 따로 있는 건지 궁금해하시는 분들이 정말 많더라고요. 저도 처음에는 뭐가 뭔지 몰라서 고지서만 보면 머리가 아팠던 기억이 있어요. 그래서 오늘은! 국세와 지방세의 차이, 누가 걷고 어떻게 쓰이는지, 우리랑 어떤 관련이 있는지까지 하나하나 쉽게 풀어서 알려드릴게요. 커피 한 잔과 함께 천천히 읽어보면서 머릿속 세금 궁금증들 싹 정리해봐요! ☕📚목차📌 국세란 무엇인가요? 🏘️ 지방세는 어떤 세금일까? 🔍 국세와 지방세의 핵심 차이 💡 실제 납부 사례로 비교해보기 💸 세금은 어디에 쓰이나요? ?.. 💸 세금이란 무엇인가? 쉽게 이해하는 세금의 원리 "세금이 왜 이렇게 많이 나와?"라는 말, 다들 한 번쯤 해보셨죠? 하지만 세금이 진짜 뭔지는 잘 모르겠다면, 이 글이 딱이에요!안녕하세요 여러분😊 오늘은 모두가 내고 있지만, 정작 그 의미는 잘 모를 수 있는 ‘세금’에 대해 얘기해보려고 해요. 저도 예전엔 그냥 월급에서 떼는 돈 정도로만 생각했는데요. 알고 보면 이게 얼마나 중요한 역할을 하는지, 또 왜 내야만 하는지를 알게 되면 진짜 놀라실 거예요! 오늘은 정말 쉬운 말로, 복잡하지 않게, 누구나 이해할 수 있도록 세금의 원리를 하나씩 풀어드릴게요. 따뜻한 커피 한 잔과 함께, 부담 없이 읽어주세요☕목차🔍 세금이란 무엇일까? 📊 세금의 종류에는 뭐가 있을까? 🏛️ 세금은 어디에 쓰일까? 🤔 왜 세금을 꼭 내야 할까? 🏠 일상 속 세금, 우.. 🏙️ 대선 앞두고 숨죽인 서울 부동산…변수 셋에 촉각 “지금 집 사도 될까요?” 서울 부동산 시장에선 요즘 이 질문이 다시 고개를 들고 있습니다. 그만큼 시장이 지금 ‘눈치 보기 장세’에 접어들었다는 뜻이죠. 특히 대선이라는 거대한 정치 이벤트가 다가오면서, 투자자뿐 아니라 실수요자까지도 당장의 매수·매도 결정을 미루고 관망하고 있는 분위기입니다. 이번 글에서는 서울 부동산이 왜 조용해졌는지, 앞으로 주목해야 할 ‘세 가지 변수’를 쉽고 자세히 알려드릴게요!📉 왜 서울 부동산 시장이 멈칫했을까? 서울은 지난 몇 달간 전세가 상승과 거래량 회복이 맞물리며 회복 조짐을 보여왔어요. 하지만 최근 들어 다시 매물이 쌓이고, 매수 문의는 줄어들고 있습니다. 대표적인 이유는 바로 정책·금리·대출이라는 3대 변수가 동시에 불확실해졌기 때문이에요. 특히 서울의 경우엔 .. 🚆 5호선 연장 예타 결과 발표 지연! 교통망이 바꾸는 서부권 부동산 판도 요즘 서울 서부권 지역에 부동산 관심 있으신 분들이라면 한 번쯤 들어보셨을 5호선 연장 이슈, 바로 김포로 이어지는 ‘신속예타노선’(신속한 예비타당성 조사 노선)의 결과 발표가 예정됐던 6월에서 7월로 미뤄졌다는 소식이 전해졌습니다. 이 발표 하나에 따라 지역의 부동산 가치가 ‘급등’하거나 ‘정체’될 수 있다는 점에서 많은 이들이 촉각을 곤두세우고 있는 상황이에요.📌 어떤 노선이 연장되나요?이번에 거론된 5호선 연장 노선은 김포 장기지구에서부터 부천종합운동장을 거쳐 서울 여의도 방면까지 잇는 25.8km 길이의 도시철도입니다. 총 9개의 역이 생길 예정이며, 사업비는 무려 3조 3,200억 원으로 추정돼요. 기존 5호선의 정체 구간인 김포공항, 김포도심의 혼잡 구간을 해소하는 것이 목적이죠. 이 연장선.. ⚠️ 위장 전세입자 적발! 국토부, '할머니 세입자' 의심사례 108건 조사 “우리 할머니가 전세 살아요” 이 한마디가 말이 안 되는 이유, 알고 계신가요? 실제로 고령의 어르신이 대출 목적으로 위장 전세입자로 등장하는 사례가 늘고 있다고 해요. 국토교통부는 최근 1~2인 가구용 고가 아파트에 할머니·미성년 손자·가족 법인 등을 위장 세입자로 둔 혐의자들을 무더기 적발했습니다. 이번에 밝혀진 위법 의심 사례는 무려 108건. 이게 단순한 편법을 넘어 전세사기와 자금세탁의 수단으로 악용되고 있다는 사실, 알고 계셨나요? 지금부터 사건의 배경부터, 실제 수법, 제도적 허점과 대응책까지 낱낱이 풀어드릴게요.📌 도대체 무슨 일이 벌어진 건가요?국토부는 2025년 초부터 서울 1~2인 고급 소형 아파트를 집중 점검해 왔습니다. 그런데 이 과정에서 도무지 이해할 수 없는 전세계약 구조들이.. 🏘️ 단기임대 부활! 빌라 6년 임대 등록하면 1주택 인정? 다주택자 세금 부담 때문에 부동산 투자를 망설였던 분들, 특히 빌라나 다세대 주택을 고려하던 분들에게 반가운 소식입니다. 정부가 ‘단기임대 등록제’를 부활시키고, 일정 조건을 충족하면 해당 주택을 1주택으로 간주해주는 새로운 제도를 도입한다고 밝혔어요. 이 제도는 주택임대사업자 등록 제도를 정비하고 다시 활성화하려는 정부의 움직임 중 하나로, 실수요자 보호와 빌라 시장의 안정화가 함께 목적이래요. 지금부터 자세히 설명드릴게요!📌 단기임대 등록제, 다시 부활하다!이번 제도는 2020년 폐지되었던 단기임대 등록제의 부활로 해석됩니다. 과거 이 제도는 임대사업자 등록 후 4년간만 의무 임대하면 세제 혜택을 받을 수 있었지만, 등록 남용 및 관리 미비 등의 이유로 폐지되었었죠. 그러나 최근 전월세 시장 불안정.. 🔎 전세계약 전 사고이력, 집주인 동의 없이도 내가 직접 확인한다! 요즘 전세 사기 걱정되시죠? 뉴스에서 ‘보증금 돌려받지 못했다’, ‘깡통전세였다’는 피해사례들이 줄지어 보도되면서, 전세 계약을 앞둔 분들의 불안감이 커지고 있어요. 그런데 드디어! 정부가 임차인의 권리를 강화하고 전세 사기를 예방할 수 있는 강력한 제도를 시행합니다. 2025년 6월부터는 임차인이 전세계약 전에 집주인 동의 없이도 해당 주택의 사고이력을 직접 조회할 수 있게 된다는 건데요. 이게 무슨 말인지, 어떻게 쓰는 건지, 오늘은 하나하나 친절하게 설명해 드릴게요 😊📌 그동안은 왜 이런 정보를 알기 어려웠을까?사실 전세 계약을 할 때 가장 불안한 점 중 하나는 ‘이 집 안전할까?’였죠. 하지만 지금까지는 임차인이 계약을 맺기 전에는 임대인의 사고이력이나 채무 상태를 제대로 확인할 수 없었어요... 🏙️ 대림동 정비사업 본격화! 도시의 낙후를 기회로 바꾸다 서울 영등포구의 대표적인 저층 주택 밀집 지역인 대림동이 드디어 본격적인 변화를 맞이합니다. 오랜 시간 동안 낙후된 주거환경으로 방치되어 있던 이곳이 서울시의 도시정비계획에 따라 재개발되며, 새롭게 탈바꿈할 예정이라는 소식이에요. 특히 대림1구역을 시작으로 본격적인 정비사업이 추진되면서, 이 지역은 앞으로 서울 서남권의 주거 중심지로 새롭게 떠오를 가능성이 커지고 있습니다. 오래된 주택지에서 벗어나 깨끗하고 쾌적한 환경으로 변화할 수 있을지 기대가 모아지고 있어요.📌 정비 대상 지역은 어디인가요?이번 정비사업의 중심은 대림1구역(대림동 855-1번지 일대)입니다. 이 구역은 저층 주택이 밀집해 있는 곳으로, 서울 안에서도 특히 낙후된 주거지역으로 손꼽혔어요. 30년 이상 된 건물들이 좁은 골목 사이에 .. 이전 1 ··· 18 19 20 21 22 23 24 ··· 37 다음
