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🆕 부동산 관련 최신 용어 및 신조어 해설 부동산 시장은 시시각각 변하고, 그만큼 새로운 용어나 신조어도 계속 생겨나죠. “영끌”, “패닉바잉”, “지옥고” 같은 단어들, 처음엔 뭔 말인지 몰라서 당황하셨던 분들도 많을 거예요. 저도 기사보다 댓글에서 이런 용어를 먼저 접하곤 했어요 😅 오늘은 요즘 부동산 시장에서 자주 쓰이는 최신 용어와 신조어들을 정리해드릴게요!📌 목차1. 영끌 / 빚투 / 패닉바잉2. 갭투자 / 갭막차 / 반사이익 지역3. 구축 / 신축 / 준신축4. 금리쇼크 / 반전세 대란5. 전세사기 / 깡통전세6. 지옥고 / 빌라왕 / 깡통분양7. 빌라몰 / 미계약분 / 줍줍💥 1. 영끌 / 빚투 / 패닉바잉영끌(영혼까지 끌어모은 대출), 빚투(빚내서 투자), 패닉바잉(공포에 의한 충동 매수) 모두 과열된 시장에서 등장한 용어예요.. 2025. 5. 27.
💳 부동산 금융 상품 관련 용어 정리 부동산 투자를 하다 보면 결국 ‘돈’이 핵심이에요. 자기 돈으로만 하긴 어렵고, 대출이나 금융상품을 활용해야 하죠. 저도 처음에 디딤돌대출이랑 보금자리론 차이도 몰랐었어요 😅 오늘은 부동산과 관련된 주요 금융 상품 용어들을 정리해드릴게요. 대출 구조부터 투자금 마련 전략까지 한눈에 이해하실 수 있어요!📌 목차1. 주택담보대출 / LTV2. 디딤돌대출 / 보금자리론3. 전세자금대출 / 월세대출4. DTI / DSR5. 집단대출 / 중도금대출 / 이자후불제6. 사업자 PF / 브릿지론7. 이자 / 원금 / 상환 방식🏦 1. 주택담보대출 / LTV주택을 담보로 받는 대출이에요. LTV(Loan To Value)는 주택 가격 대비 대출 비율로, LTV 70%라면 1억짜리 집에 최대 7천만 원까지 대출 가능.. 2025. 5. 27.
📏 부동산 감정평가 시 필요한 용어 해설 부동산 가격이 얼마인지 객관적으로 판단해야 할 때 꼭 필요한 게 ‘감정평가’예요. 저도 경매 입찰 전, 상속세 신고 시, 수용보상 받을 때 감정평가서를 받아봤는데… 용어들이 어렵더라구요 😵 오늘은 감정평가서나 감정 절차를 이해할 때 꼭 알아야 할 핵심 용어들을 정리해드릴게요. 이 용어들만 알아도 감정가의 신뢰도와 의미가 명확해집니다!📌 목차1. 감정평가 / 기준시가 / 공시지가2. 시산가 / 산정가 / 평가가3. 거래사례비교법 / 원가법 / 수익환원법4. 토지평가 / 건물평가5. 일괄평가 / 개별평가6. 시장가치 / 담보가치 / 보상가치7. 감정평가사 / 평가법인 / 수수료 기준📋 1. 감정평가 / 기준시가 / 공시지가감정평가는 부동산의 가치를 전문가가 공식적으로 평가하는 절차예요. 기준시가는 세금.. 2025. 5. 27.
🏢 부동산 중개업 관련 용어 설명 부동산 거래를 하다 보면 중개사무소를 꼭 거치게 되죠. 그런데 계약서 쓰기 전까지 어떤 기준으로 중개사가 움직이는지, 수수료는 왜 그렇게 나오는지 모르면 괜히 불안해요 😓 저도 처음엔 중개보수 계산이 너무 헷갈렸어요. 오늘은 부동산 중개업에서 자주 나오는 핵심 용어들을 정리해드릴게요. 알고 있으면 거래가 훨씬 편해집니다!📌 목차1. 공인중개사 / 개업공인중개사2. 중개보수 / 중개수수료3. 거래계약서 / 확인설명서4. 중개의뢰 / 단독중개 / 공동중개5. 거래사고 / 손해배상책임6. 부동산 실명제 / 중개대상물7. 개업등록 / 전속중개계약👨‍💼 1. 공인중개사 / 개업공인중개사공인중개사는 자격증을 취득한 사람이고, 개업공인중개사는 실제 중개사무소를 운영하며 거래를 중개하는 사업자예요. 중개업소에는.. 2025. 5. 26.
🏡 부동산 전세 및 월세 계약 용어 정리 전세든 월세든 집을 구할 땐 계약서에 적힌 말 하나하나가 돈이에요. 저도 사회초년생 시절에 ‘계약갱신’, ‘임대차기간’, ‘관리비 포함 여부’ 이런 용어들이 헷갈려서 당황한 적이 많았어요 😓 오늘은 전세와 월세 계약에서 반드시 알아야 할 기본 용어들을 정리해드릴게요. 여러분의 계약 실수를 막아드릴게요!📌 목차1. 전세 / 반전세 / 월세2. 보증금 / 계약금 / 잔금3. 임대차계약서 / 특약사항4. 계약기간 / 갱신계약 / 자동연장5. 관리비 포함 / 별도항목6. 전입신고 / 확정일자7. 원상복구 / 중도해지 / 위약금💸 1. 전세 / 반전세 / 월세전세는 보증금만 걸고 매월 월세를 내지 않는 계약이고, 월세는 보증금 + 매월 임대료를 내는 형태예요. 반전세는 둘의 중간, 낮은 보증금 + 소액 월세.. 2025. 5. 26.
⚖️ 부동산 임대차 보호법 관련 용어 해설 전세든 월세든 집을 빌려 살거나 빌려줄 땐 반드시 법을 알아야 해요. 저도 처음엔 그냥 계약서만 잘 쓰면 되는 줄 알았는데, 대항력, 확정일자, 전입신고 같은 개념을 모르고 큰일 날 뻔했던 적이 있었어요 😨 오늘은 부동산 임대차 보호법과 관련된 핵심 용어들을 정리해드릴게요. 전·월세 계약자, 집주인 모두 필수로 알아야 할 내용입니다!📌 목차1. 대항력 / 확정일자2. 전입신고 / 주민등록3. 우선변제권 / 후순위권4. 임차권 등기명령5. 계약갱신요구권 / 2+2제6. 전월세 신고제 / 임대차 신고7. 보증금 반환소송 / 강제집행🏠 1. 대항력 / 확정일자대항력은 전입신고를 한 임차인이 ‘나 여기 살고 있어요’라고 주장할 수 있는 권리예요. 확정일자는 동사무소에서 임대차 계약서에 도장을 찍어주는 절차.. 2025. 5. 26.
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